Учет капитальных вложений в арендованное имущество. Отделимые улучшения. Неотделимые улучшения.. Курсовая работа

<strong>Оглавление</strong>
Введение 3
1. Теоретические основы учета основных средств 5
1.1 Понятие, классификация и оценка основных средств 5
1.2 Учет арендованных основных средств и виды арендных отношений 17
2. Составление бухгалтерской отчетности на примере ЗАО «Кипун» 24
2.1 Уставные характеристики предприятия 24
2.2 Хозяйственные операции 25
2.3 Журнал регистрации хозяйственных операций 27
2.4 Расчеты 29
Заключение 33
Список литературы 35

<strong>Введение</strong>
<p style="text-align:justify;">Формирование рыночных отношений в стране требует новых подходов к постановке учета на отдельных участках финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций, в том числе учета арендных операций, которые в условиях нынешней экономики выходят на качественно новый уровень.
Актуальность данной темы определяется самой природой аренды, ведь многие предприятия рассматривают аренду имущества и оборудования как альтернативу его покупки. Далеко не все предприятия могут купить офисное помещение, производственное здание или дорогостоящее оборудование. А другим такое имущество нужно лишь на короткое время. Но как получить необходимое здание или оборудование и при этом избежать дополнительных затрат? Самый простой выход – арендовать их. Тем более что желающих сдать в аренду свое имущество найти не сложно. Ведь доходы от такой деятельности могут быть весьма существенны. Таким образом, арендные операции играют весьма заметную роль в имуществен¬ных отношениях многих российских организаций.
Развитие арендных отношений в России обусловлено рядом при¬чин, главными из которых являются:
• неудовлетворительное состояние материально-технической базы (уровень изношенности основных средств многих российских органи¬заций достигает 70-90 %);
• дефицит инвестиционных ресурсов (покупка основных средств, требующая мобилизации значительных финансовых ресурсов, в усло¬виях экономического кризиса стала «дорогим удовольствием» для боль¬шинства организаций);
• появление рынка арендных услуг, обусловленное структурными из¬менениями в экономике (с одной стороны, организации, свернувшие в силу разных обстоятельств производственную деятельность, вынужде¬ны сдавать в аренду свое имущество; с другой – множество созданных в последнее время организаций испытывают острую потребность в основных средствах).
Арендные операции оказывают прямое влияние на имущественное состояние и финансовые результаты деятельности организации и кос¬венное – на сумму уплачиваемых ею в бюджет и внебюджетные фонды налоговых платежей. В связи с этим возникает необходимость в полу¬чении достоверных сведений о величине и структуре арендных опера¬ций.
Исходя из вышеизложенного, целью данной курсовой работы является анализ учета арендованного имущества в ЗАО «Кипун».
Поставленной целью определены основные задачи исследования:
1. Изучение и обобщение нормативно-правовых документов, а также другой литературы по бухгалтерскому учету.
2. Анализ бухгалтерского учета арендованного имущества, определение условий делимости и неделимости улучшений.
3. Проведение анализа действующей практики бухгалтерского учета основных средств.
Теоретической и методологической базой курсовой работы послужили нормативно-правовые документы, данные синтетического и аналитического учета а также труды Жукова В.Н., Ковалева В.В., Красноперовой О.А., Подольского В.И. и другие.</p>
<p style="text-align:justify;"><strong>Заключение</strong></p>
<p style="text-align:justify;">На основе анализа учета арендованного имущества, проведенного в курсовой работе на примере ЗАО «Кипун», можно сделать следующие выводы, что:
Аренда – это предоставление одним лицом (арендодателем) другому лицу (арендатору) имущества во временное владение и пользование или во временное пользование за плату на договорных началах.
Арендодатель (лицо, передающее на законных основаниях имущество в аренду) и аренда¬тор (лицо, принимающее имущество в аренду) являются субъектами арендных отношений.
Объектами аренды могут быть вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использо¬вания (земельные участки; обособленные природные объекты; предприятия и другие имущественные комплексы; здания; сооружения; оборудование; транспортные средства; другие непотребляемые вещи).
Арендные операции различаю¬тся по трем основным признакам: 1) экономическим условиям; 2) сро¬кам; 3) объектам аренды. Так, в зависимости от экономических условий выделяют текущую аренду (сдача внаем не используемого арендода¬телем имущества для удовлетворения временных потребностей аренда¬тора) и финансовую аренду (лизинг) (вид инвестицион¬ной деятельности, направленной на приобретение арендодателем в собственность имущества у определенного продавца и передаче его арендатору в аренду за плату с правом выкупа). По продолжительности арендных отношений различают долгосроч¬ную (сроком свыше одного года) и краткосрочную (сроком не более одного года) аренду.
ГК РФ определяет отдельные виды аренды имущества, к которым относятся: прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг).
В первой главе данной дипломной работы была подробно изложена методика бухгалтерского учета арендных операций и рассмотрены и особенности их аудита.
В качестве объекта исследования было взято ЗАО «Кипун». На примере данной организации во второй главе курсовой работы были смоделированы хозяйственные операции за декабрь 2009 года.</p>
<p style="text-align:justify;"><strong>Список литературы</strong>
1. Федеральный закон от 21 ноября 1996 г. № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» (с изм. от 30 июня 2009 г.).
2. Положение по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» ПБУ 4/99 (утв. приказом Минфина РФ от 6 июля 1999 г. № 43н).
3. Положение по бухгалтерскому учету «Учет расчетов по налогу на прибыль» ПБУ 18/02 (утв. приказом Минфина РФ от 19 ноября 2002 г. № 114н).
4. Положение по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» ПБУ 1/98 (утв. приказом Минфина РФ от 9 декабря 1998 г. № 60н) (с изм. от 30 декабря 1999 г.).
5. Приказ Минфина РФ от 22 июля 2003 г. № 67н «О формах бухгалтерской отчетности организаций».
6. Указания о порядке составления и представления бухгалтерской отчетности (утв. приказом Минфина РФ от 22 июля 2003 г. № 67н).
7. Приказ Минфина РФ от 31 октября 2000 г. № 94н «Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и инструкции по его применению» (с изм. от 7 мая 2008 г.).
8. Приказ Минфина РФ от 7 мая 2003 г. № 38н «О внесении дополнений и изменений в План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцию по его применению».
9. Адамов Н.А. Бухгалтерский учет в строительстве. – СПб.: Питер, 2005.
10. Астахов В.П. Бухгалтерский (финансовый) учет. – Ростов н/Д: Издательский цент «МарТ», 2007.
11. Бакаев А.С. Годовая бухгалтерская отчетность коммерческой организации. – М.: Издательство «Бухгалтерский учет», 2071.
12. Безруких П.С., Бакаев А.С. Бухгалтерский учет. – М.: Бухгалтерский учет, 2007.
13. Бухгалтерская (финансовая) отчетность / под ред. В.Д. Новодворского. – М.: ИНФРА-М, 2006.
14. Быкадоров В.Л., Алексеев П.Д. Финансово-экономическое состояние предприятия. – М.: «Издательство ПРИОР», 2007.
15. Донцова Л.В., Никифорова Н.А. Анализ финансовой отчетности. – М.: Издательство «Дело и сервис», 2008.
16. Заббарова О.А. Бухгалтерская (финансовая) отчетность. – М.: ИД ФБК-ПРЕСС, 2006.
17. Клинов Н.Н. Раскрытие информации в пояснениях к бухгалтерской отчетности. – М.: Издательство «Бухгалтерский учет», 2003.
18. Лащинская Н.В. Бухгалтерская (финансовая) отчетность. – М.: Издательство «Перспектива», 2008.
19. Новодворский В.Д., Пономарева Л.В. Бухгалтерская отчетность организации. – М.: Издательство «Бухгалтерский учет», 2008.
20. Бухгалтерский баланс (форма № 1) (Бератор «Практическая бухгалтерия»). – СПС «Гарант», 2006.
21. Патров В.В., Быков В.А. Как правильно составить бухгалтерскую отчетность. – СПб.: Питер, 2008.
22. Патров В.В., Быков В.А. Составление бухгалтерской отчетности за 2002 год // «Бухгалтерский учет». – 2003. – № 3.
23. Печерская Г.А. Основы бухгалтерского учета (конспект лекций). – М.: «Приор-издат», 2007.
24. Пошерстник Н.В., Мейксин М.С. Годовой бухгалтерский отчет. – СПб.: «Издательский дом Герда», 2004.
25. Пронина Е.А. Бухгалтерский учет и налогообложение в строительстве. – М.: Изд-во «Бухгалтерский учет», 2006
26. Пучкова С.И. Бухгалтерская (финансовая) отчетность. – М.: «ФБК-ПРЕСС», 2005.
27. Сорокина Е.М. Бухгалтерская (финансовая) отчетность организации. – М.: Финансы и статистика, 2006.
28. Усатова Л.В., Мухартова Н.В. Бухгалтерская (финансовая) отчетность. – М.: Дашков и КО, 2008.</p>